| MERCADO COMPARABLE | |||||||
| Hoteles de referencia en La Romana y zona aledaña que respaldan las proyecciones de NOMAD. | |||||||
| Propiedad | Ubicación | Categoría | Habitaciones | ADR estimado | Ocupación | Comentario | |
| Hilton La Romana | La Romana | 5★ TI | 356 | $220.00 | 78.0% | Resort todo-incluido | |
| Casa de Campo Resort | La Romana | 5★ | 185 | $450.00 | 72.0% | Lujo — posicionamiento premium | |
| Bahia Principe Grand La Romana | La Romana | 4★ TI | 458 | $180.00 | 74.0% | Todo-incluido | |
| Dreams Dominicus La Romana | Bayahibe | 5★ TI | 524 | $240.00 | 81.0% | Todo-incluido | |
| Be Live Canoa | La Romana | 4★ TI | 532 | $145.00 | 68.0% | Comparable cercano en precio | |
| Promedio MOD by Sonesta (USA) | Varios | 4★ | — | $165.00 | 74.0% | Referencia de marca Sonesta | |
| NOMAD (proyectado) | La Romana | 4★ | 84 | $155.00 | 70.0% | Hotel objeto — Año 1 | |
| PROMEDIO DE MERCADO (excluye NOMAD) | |||||||
| ADR promedio del mercado | |||||||
| Ocupación promedio del mercado | |||||||
| Las proyecciones de NOMAD se posicionan conservadoramente por debajo del promedio del mercado tanto en ADR como en ocupación inicial, lo cual otorga margen de seguridad al modelo financiero. NOMAD será el único producto 4 estrellas dentro de un radio de aproximadamente 80 km, lo que constituye una ventaja competitiva relevante. Fuentes: Ministerio de Turismo de la República Dominicana, ASONAHORES (Asociación de Hoteles y Turismo), y datos públicos de mercado. | |||||||